O seguro condomínio é essencial para garantir a proteção de áreas comuns, patrimônios e moradores de edifícios residenciais e comerciais. Esse tipo de apólice é obrigatório, conforme o artigo 1.346, lei 10.406/22, do Código Civil Brasileiro e oferece segurança contra riscos diversos. Neste post, vamos explicar as principais coberturas disponíveis para esse seguro e como elas contribuem para a tranquilidade dos condôminos.
O Que é Seguro Condomínio?
O seguro condomínio é um contrato que oferece proteção para as áreas comuns e estruturas do edifício. Ele cobre tanto danos materiais quanto riscos a terceiros e é indispensável para condomínios residenciais, comerciais e mistos.
Com uma apólice adequada, é possível lidar com imprevistos que poderiam afetar o bem-estar dos moradores e a gestão do prédio. Veja a seguir as coberturas mais relevantes!
Coberturas Básicas do Seguro Condomínio
1. Incêndio, Queda de Raio e Explosão
Essa cobertura é obrigatória e protege a estrutura do prédio contra danos causados por fogo, explosões ou raios. Isso abrange tanto a estrutura física quanto as áreas comuns, como portaria, salão de festas e garagem.
2. Danos Elétricos
Aparelhos e sistemas eletrônicos estão presentes em diversos pontos dos condomínios, como câmeras de segurança e portões automáticos. A cobertura de danos elétricos oferece proteção contra curtos-circuitos, quedas de energia e oscilações elétricas que podem danificar esses equipamentos.
Leia também: Seguro Condomínio: Conheça as principais coberturas antes de contratar
Coberturas Adicionais
3. Responsabilidade Civil (RC) do Síndico e do Condomínio
- RC do Síndico: Cobre eventuais prejuízos causados por erros ou omissões na administração.
- RC do Condomínio: Protege o condomínio em situações de danos a terceiros, como quedas de visitantes em áreas comuns ou acidentes com pedestres próximos ao prédio.
4. Vendaval, Granizo e Impacto de Veículos
Essa cobertura é fundamental para locais que estão sujeitos a fenômenos naturais intensos. Ela oferece proteção em casos de destruição causada por tempestades, ventos fortes, queda de granizo e até colisões de veículos com a estrutura do edifício.
5. Furto ou Roubo de Bens do Condomínio
Garante indenização para bens pertencentes ao condomínio, como mobiliário de áreas comuns ou equipamentos de academias.
6. Quebra de Vidros
Cobre despesas relacionadas à substituição de vidros, espelhos e divisórias danificados acidentalmente em áreas comuns.
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Por Que Personalizar a Apólice é Importante?
Cada condomínio possui necessidades específicas, como áreas de lazer, piscinas, garagens, entre outros. Por isso, é essencial que o síndico e os condôminos, com a ajuda de uma corretora de seguros, façam uma análise cuidadosa para contratar uma apólice personalizada, com coberturas adequadas às demandas do condomínio.
Benefícios de Contratar um Seguro Condomínio Completo
- Tranquilidade financeira: Evita despesas inesperadas com reparos e indenizações.
- Valorização do patrimônio: Um condomínio bem protegido atrai moradores e inquilinos.
- Conformidade legal: Garante que o condomínio esteja em dia com a legislação.
Conte com uma Corretora Especializada
Contratar um seguro condomínio pode parecer complexo, mas com o suporte de uma corretora de seguros, é possível identificar as coberturas essenciais e garantir a melhor proteção. A Bravia Corretora de Seguros está pronta para ajudar você a encontrar a apólice perfeita para seu condomínio.
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